а.) Для выкачивания бабла

- У сайта на морде написано: ТИЦ от 50 И pr ОТ 3. Цены немалые : от 50 000 до 300 000 wmr как правило. Чаще всего у такого лота несколько лет стажа в индексах, не самый модный дизайн, естественный ТИЦ и ссылочки по теме на таких же мамонтов.

«Купить или нет ?»

Все риски могут с лихвой окупиться — раскрученный сайт с внушительными        пузомерками имеет немало шансов на светлое будущее. Хотя бы как фаворит    поисковиков. С другой стороны, у таких сайтов встречается невысокая    посещаемость.
Пример: ТИЦ 80, pr 3, 50 уников ежедневно, зато с Яндекс-каталога и DMOZa…)

На неделе встречал сайт на укозовском движке за 1 500 000 wmr (Тиц 30).  Продавец напирает на доходы, посещалка реально немалая, но окупить такой  сайт можно будет года через три. Сайты коммерческие, с доходными сервисами, посещаемые  -окупаются за год, два и больше. Ресурс сожрет немало внимания, вложений и времени. Покупка такого сайта — дело, не лишенное риска, поэтому требует тщательного анализа.

б.) Для раскрутки и последующего выкачивания бабла

- Бюджетный вариант. Сайты с 100-500 посетителями в сутки, ТИЦ 10-30, PR 1-3 стоят от 100 до 2000 wmz. Финансовые риски ниже, как и потенциальный доход. Здесь могут быть упущенные продавцом перспективы, не лучшая оптимизация, дизайн так себе. У середнячков я ценю поисковый трафик, который можно удачно монетизировать.

Забот с таким сайтом немного, нормальный доход : 2000-3000 wmr/мес. Риски те же: кидалово, плохая посещаемость, «причуды» поисковиков.

в.) Понравился сайт, для души

- Такое тоже бывает. Интересная идея, красивый дизайн, чем-то близкая тематика.
Сейчас присматриваюсь к одному симпатичному сайту исторической тематики. Если заберу, переоптимизирую и заменю рекламу ( статьи от миралинкс ему нужны так же как известный народный инструмент мелкому парнокопытному ).

- Такая покупка вполне может оказаться выгодной. Но, скорее всего, через годы, обретя естественный ТИЦ и траст гугла.

г.)  Дешево… По моему, это будет очень выгодная покупка.

- Проверяем подлинность статистики, тестируем сайт на дыры и баги, анализируем под всеми микроскопами. Перед покупкой, нужно быть уверенным, что покупаешь и у кого покупаешь.

Вероятные риски :

Сайт под угрозой банов, агс и прочих заклятий поисковиков.
Сайт готовили к продаже не белыми методами. Санкции те же.
Сайт «продает» мошенник.

Это если вкратце.
«Так где купить?» 

forumdisplay.php?f=70 — Пока это лучший вариант покупки сайтов в рунете.

— Большой выбор ( свыше 1000 предложений ). Этим биржа и хороша. Информативность и юзабилити так себе, доска объявлений фактически, очень много мусора.

sale/ — База небольшая, но живая. Сайты продаются с аукциона, все это довольно бодро обсуждается.  Устроено для людей, советую зайти.

— много предложений, хлама среди них тоже хватает. Довольно удобно сделано, страницы полистать интересно.